سرمایه گذاری یکی از بهترین راه‌ها برای مولد کردن دارایی‌هاست. با پیشرفت دنیای تکنولوژی و حرکت جهان به سمت رشد، سرمایه گذاری ها هم شکل های جدیدتری پیدا کرده‌اند. سال ها پیش افراد کمی به این فکر می‌کردند که چه نوع سرمایه گذاری هایی سود دهی بالاتری دارند. اکثریت جامعه بیشتر بر خرید طلا و فلزات گران‌بها تمرکز داشتند و سود این نوع سرمایه‌گذاری‌ها با توجه به کمتر بودن نرخ تورم، زندگی آن‌ها را تأمین می‌کرد. اما این روزها که تورم و قیمت دلار هر روز افزایش پیدا می‌کند، افراد به سرمایه‌گذاری‌های جدیدی فکر می‌کنند. سرمایه‌گذاری‌هایی که گاها با تکنولوژی و دنیای جدید ترکیب شده و دنیا را فتح کرده‌اند.
تکنولوژی همان‌طور که با سرعت فزاینده‌ای جهان ما را دگرگون کرد، سرعت رشد دارایی‌ها و یادگیری روش‌های سرمایه‌گذاری را نیز بیشتر کرده است. این روزها فرصت‌های سرمایه‌گذاری و گزینه‌های سرمایه‌گذاری پیش روی ما گاها آن‌قدر زیاد شده‌اند که فرصت فکر کردن و انتخاب را از ما گرفته‌اند. همه ما داستان‌هایی از اطرافیان و دوستان درباره سرمایه‌گذاری‌های نوین که زندگی مالی افراد را دگرگون کرده‌اند، می‌شنویم و تلاش می‌کنیم تا راهی برای مشارکت در این نوع سرمایه‌گذاری‌ها و یادگیری آن‌ها پیدا کنیم.
هرچه تمایل افراد برای پیدا کردن سرمایه‌گذاری‌های سودآور بیشتر می‌شود، تعداد افراد فریب‌کار نیز بیشتر می‌شود. این افراد به دروغ ایده‌های نو برای سرمایه‌گذاری‌های پرسود معرفی می‌کنند و در بسیاری از مواقع افراد، دارایی‌هایی که سال‌ها با زحمت به دست آورده‌اند را از دست می‌دهند.
امروز در این مقاله قصد داریم چند نوع از سرمایه‌گذاری‌هایی که می‌توانند همچنان سودآور باشند را به شما معرفی کنیم.
سرمایه‌گذاری سودآور بر روی طلا
طلا، فلز محبوب در شرق دنیا که زنان به‌عنوان زینت از آن استفاده می‌کنند، همچنان می‌تواند یک سرمایه گذاری سودآور باشد. اما باید بدانیم که میزان سوددهی طلا به نسبت باقی سرمایه‌گذاری‌ها در جهان یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک به حساب می‌آید. مزیت نگهداری طلا بیشتر در حفظ دارایی شما بر خلاف جریان تورم در جامعه است. ارزش ریال هر ساله به مقدار قابل توجهی کاهش می‌یابد و در چند سال اخیر این روند کاهشی ارزش ریال بیش از پیش مشهود است.
طلا به عنوان یک فلز محبوب برای تمامی اهالی دنیا به همراه دلار رشد می‌کند. این رشد به این معنی است که از ارزش ذاتی آن کم نمی‌شود. در اکثر مواقع قیمت دلار و طلا باهم رشد می‌کنند. اما طلا علاوه بر حفظ ارزش، به طور مداوم بر اساس اتفاقات موجود در جهان نیز رشدهایی دارد. مثلاً اگر به یاد داشته باشید، در زمان کرونا که قیمت‌ها در بازار سهام‌ها با ریزش قابل توجهی روبه‌رو شدند، قیمت طلا افزایش پیدا کرد. علاوه بر این، برخلاف ایران که افراد سرمایه‌گذاری بر روی طلا را بسیار پربازده می‌پندارند، مردم در سطح جهان طلا را یک سرمایه‌گذاری با سود کم و متوسط می‌شناسند.
پس سرمایه‌گذاری بر روی طلا مانند سرمایه‌گذاری بر روی دلار یک سرمایه‌گذاری امن است. با اینکه سرمایه‌گذاری بر روی طلا برای مردم دنیا یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک با سود متوسط و حتی پایین به حساب می‌آید، در ایران به عنوان یک سرمایه‌گذاری ثروت‌ساز شناخته می‌شود. مردم در سطح دنیا طلا را به عنوان یک دارایی امن در کنار باقی سرمایه‌گذاری‌هایشان نگه می‌دارند. مثلاً اگر شما تعدادی سرمایه‌گذاری خطرپذیر در سبد سرمایه‌گذاری‌تان داشته باشید، طلا ریسک از دست رفتن دارایی‌هایتان را کاهش می‌دهد.
در شرکت‌های بزرگ سرمایه‌گذاری هم وزن طلا را در سبدهای مختلف سرمایه‌گذاری بر اساس میزان ریسک‌پذیری تغییر می‌دهند. پس هرجا که ریسک‌ها در اطرافتان بیشتر شد، سرمایه‌گذاری بر روی طلا سودآورترین سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید. منظور از ریسک، ریسک‌های جهانی در دنیاست. ریسک‌هایی مثل جنگ، بلایای طبیعی و بیماری. عمدتاً جنگ‌هایی که در خاورمیانه اتفاق می‌افتند به عنوان ریسک در جهان به حساب نمی‌آیند، مگر آنکه تأثیرهای جهانی داشته باشند.
سرمایه‌گذاری سودآور بر روی ملک و زمین
این نوع سرمایه‌گذاری برای مدت‌ها یکی از سرمایه‌گذاری‌های سودآور در ایران به حساب می‌آمد. تمام کسانی که در زمینه خرید و فروش ملک کار می‌کردند، در طی سال‌های کمی می‌توانستند سودهای قابل توجهی به دست بیاورند و با به گردش درآوردن مجدد سرمایه‌هایشان در این بازار، میزان این سود چندین برابر می‌شد. اما در چند سال اخیر به علت رشد بیش از حد قیمت ملک، خریدن ملک و زمین برای افراد کمی سخت‌تر شده است و رکود سنگینی در بازار مسکن به وجود آمده است. این رکود باعث کم‌رونق‌تر شدن بازار مسکن شده است. اما هنوز هم سرمایه‌گذاری بر روی ملک و زمین یک سرمایه‌گذاری سودآور به حساب می‌آید. اما کی و کجا؟
سوال مهمی که باید به آن پاسخ داده شود. در تمام مدتی که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد، زمین‌هایی در مناطقی از شمال ایران مناطق ثروت‌ساز و سودآور به حساب می‌آمدند. در بسیاری موارد رشد این زمین‌ها و ویلاسازی در آن‌ها رشدی تا ۴ برابر را برای صاحبانشان به ارمغان آوردند. همراهان ما در MHS که با هم مسیر مدیریت دارایی و ثروت را طی می‌کنیم، در بسیاری موارد با فروش برخی کالاهای مصرفی مثل خودرو و سرمایه‌گذاری بر روی این زمین‌ها توانستند سود قابل توجهی کسب کنند. شما باید مناطقی را پیدا کنید که پتانسیل رشد و گردشگری دارند و به سمت اربنیزیشن در حرکت هستند و با سرمایه‌گذاری بر روی این مناطق، سودهای خوبی به دست آورید.
اگر در این زمینه نیازمند مشورت هستید با مشاوران ما در این زمینه صحبت کنید. اما چه سرمایه‌گذاری‌های سودآور دیگری وجود دارند؟
سرمایه‌گذاری های دلاری
این نوع از سرمایه‌گذاری یکی از جذاب‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در میان مردم است. با توجه به اینکه نوع سرمایه‌گذاری و سود حاصل از آن به صورت دلاری محاسبه می‌شود، افراد بسیاری هستند که تمایل دارند تا فرصت سرمایه‌گذاری دلاری را یاد بگیرند.
سرمایه‌گذاری‌های سودآور دلاری می‌توانند شامل خرید سهام‌ها و یا دارایی‌ها باشند و یا اینکه شما به صورت دلاری با یک شرکت دیگر در خارج از ایران مشارکت نمایید.
مثلاً یکی از سرمایه‌گذاری‌های سودآور انجام فعالیت‌های صادرات و واردات به کشورهای ثروتمند اطراف همانند دبی و امارات و مشارکت در سود این شرکت‌ها می‌باشد.
نوع دیگر سرمایه‌گذاری‌های ارزی خرید و فروش و سرمایه‌گذاری بر روی سهام‌های آمریکایی و یا سرمایه‌گذاری در بازارهای نوظهور مثل چین و هند می‌باشد.
خریدن سهام این شرکت‌ها گاهی برای ایرانیان با محدودیت‌هایی مواجه است، اما اگر بخواهید می‌توانید با برخی روش‌ها این دارایی‌ها را داشته باشید و از سودهای حاصل از این نوع سرمایه‌گذاری‌ها استفاده کنید.
در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری بر روی سهام‌هایی مثل اپل، تسلا و گوگل از جمله سرمایه‌گذاری‌های ثروت‌ساز بر روی بازار بورس آمریکا بودند.
سرمایه‌گذاری بر روی رمز ارزهای که ثبات بالایی دارند نیز چند سالی است که طرفداران بسیاری پیدا کرده است.
پیش از سرمایه‌گذاری بر روی رمز ارزها به این نکته توجه کنید که بازار رمز ارزها یک بازار با ریسک بسیار بالاست و در صورت سرمایه‌گذاری بر روی این بازارها باید با احتیاط عمل کنید.
نکته درگوشی: همان‌طور که در ابتدا اشاره کردیم با وجود افراد سودجو در این نوع سرمایه‌گذاری‌ها باید مراقب باشید که فضای سرمایه‌گذاری و فضای ترید کردن کاملاً متفاوتند. این افراد فضای پرریسک ترید را به جای فضای سرمایه‌گذاری به شما نشان می‌دهند و شما از این طریق مقدار قابل توجهی از دارایی‌هایتان را از دست می‌دهید.
